按揭貸款成數

按揭成數上限(適用於申請人在申請按揭時沒有就其他按揭物業做出借貸或擔保)
以「入息」審批
物業價值 住宅物業 工商物業、獨立車位
自用 非自用或以公司名義持有
申請人的主要
收入來自香港
申請人的主要
收入並非來自香港
申請人的主要
收入來自香港
申請人的主要
收入並非來自香港
申請人的主要
收入來自香港
申請人的主要
收入並非來自香港
<700萬港元 60% 50% 50% 40% 40% 30%
>=700萬港元
至<1000萬港元
60% (貸款額不得
超過500萬港元) 
50% (貸款額不得
超過400萬港元) 
>=1000萬港元 50% 40% 
以「資產」審批
任何物業價值 40% 30%
按揭成數上限(適用於申請人在申請按揭時就其他按揭物業做出借貸或擔保)
以「入息」審批
物業價值 住宅物業 工商物業、獨立車位
自用 非自用或以公司名義持有
申請人的主要
收入來自香港
申請人的主要
收入並非來自香港
申請人的主要
收入來自香港
申請人的主要
收入並非來自香港
申請人的主要
收入來自香港
申請人的主要
收入並非來自香港
<700萬港元 50% 40% 40% 30% 30% 20%
>=700萬港元
至<1000萬港元
60% (貸款額不得
超過500萬港元) 
40%(貸款額不得
超過300萬港元)
>=1000萬港元 40% 30%
以「資產」審批
任何物業價值 30% 20%

若果申請人能夠證明他們與香港有緊密連繫,例如申請人被本地僱主派駐外地工作,並有僱主提供的文件加以證明;或申請人的直系親屬(即配偶、父母及子女)在香港定居,銀行無須調低申請人的按揭成數上限

以上資料僅供參考,一切以有關銀行/財務機構批核及香港金融管理局指引為準