存款掛鈎按揭計劃篇

近年銀行積極推廣按揭存款掛鈎的按揭產品,可分為「高利息存款掛鈎戶口按揭計劃」及「按揭存款相連的綜合戶口計劃」兩種。高息存款額上限為尚餘按揭貸款額五成。用家等同可隨時償還及提取按揭本金,資金運用更具靈活彈性,亦可抵消部分按揭利息支出。這類存款掛鈎按揭計劃極受經商、投資或常有大額流動資金往來的人士歡迎。

「高利息存款掛鈎戶口按揭計劃」

銀行會為貸款人額外提供一個高利息存款掛鈎儲蓄戶口,戶口利息與所選按揭計劃按息相同,遠較一般儲蓄利率為高。某些銀行更提供按揭戶口與儲蓄戶口靈活組合,如一個按揭戶口可聯繫兩個儲蓄戶口,令理財更富彈性。貸款人可隨時提存儲蓄戶口內之現金,利息按每日戶口結餘計算,並不設最低提存限制。

「按揭存款相連的綜合戶口計劃」

借款人可因應財務狀況隨時存錢到戶口,按揭利息以貸款餘額減去總存款之淨額計算,可減少利息支出。

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