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    2021-01-22

    【大行觀點】經濟環境嚴峻 亦無阻樓市升溫

    【大行觀點】經濟環境嚴峻 亦無阻樓市升溫

    當然展望今年的樓市情況,短期內的經濟環境仍然受制於限聚令的影響,預期樓市交投可保持平穩,加上隨著疫情可望於疫苗陸續接種後放緩,疫後經濟重啟對下半年樓市或會有進一步刺激作用,期待下半年樓市會較目前微溫狀態更暢旺。

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    2021-01-20

    【大行觀點】樓市剛需持續 交投穩步上升

    【大行觀點】樓市剛需持續 交投穩步上升

    展望今年的情況,當然目前經濟困境不會於短期內逆轉,但今年經濟情況以至整體失業率可望有所改善,經濟復甦的情況下,相信今年整體住宅成交量,大機會顯著回升至7萬宗以上的9年新高。

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    2021-01-20

    【專家筆陣】資金充裕 新盤再掀高潮

    【專家筆陣】資金充裕 新盤再掀高潮

    相信隨著政府將安排於下月陸續展開接種疫苗計劃,希望疫情可以逐步受控,整體經濟亦可逐步恢復過來,新盤市場亦會回歸熱鬧,預期今年新盤銷售勢必重上18000伙的水平,總銷售金額亦會再次超越2000億元關口。

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    2021-01-13

    【專家筆陣】二手交投平穩 港樓泡沫大減

    【專家筆陣】二手交投平穩 港樓泡沫大減

    穩定二手交投正好反映現時樓市需求平籠持續,短期炒風亦不存在,相信以此推論,香港樓市泡沫程度已經大減。

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    2021-01-08

    【大行觀點】樓市微溫狀態 期待量穩價略升

    【大行觀點】樓市微溫狀態 期待量穩價略升

    過去一年即時本地經濟持續出現衰退,整體樓價亦只有約2%的微跌,隨著疫苗面世,相信疫情終有過去的一日,當然目前經濟困境不會於一天內逆轉,但亦預期今年經濟情況以至整體失業率可望有所改善,因此按估算,筆者預期今年樓價應該略有升幅,升幅或許在5%以內。

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    2021-01-07

    【專家筆陣】2021復興之年,新盤勢必回升

    【專家筆陣】2021復興之年,新盤勢必回升

    整體新盤貨尾量亦已經連續兩年下跌,其中去年新盤銷售與推盤量的差距更多達1000多伙水平,市場剛性需求仍然存在,展望2021年相信今年新盤市場會逐步回復正常狀態,新盤市場勢必回歸熱鬧。

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    2020-12-30

    【專家筆陣】從地産分類指數看樓市

    【專家筆陣】從地産分類指數看樓市

    縱使經濟不景但整體樓價仍然企穩,反映目前樓市尚算健康,樓價何時見底回升仍言之尚早,前景仍然充滿挑戰,仍需視乎疫苗有效性,經濟復甦步伐、以至環球何時回復全面通關。疫情期間樓價沒有太大調整,相信明年樓價有溫和升幅,而下半年會比上半年好。

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    2020-12-23

    【專家筆陣】恐慌情緒升溫 樓市整固期延續

    【專家筆陣】恐慌情緒升溫 樓市整固期延續

    本地疫情持續反覆,經濟環境難免變得波動,相信樓市整固期仍會持續一段時間,無論如何,現階段仍然需要努力做好防疫戰,外防輸入、內防擴散,只有疫情盡早「清零」,社會經濟才會早日回復正常,樓市才可望反彈。

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    2020-12-18

    【大行觀點】疫後疊加因素 2021樓市新秩序

    【大行觀點】疫後疊加因素 2021樓市新秩序

    因應本地經濟仍未走出衰退,失業率亦持續上升,對整體樓價帶來一定下行壓力,相信最快亦要下年年中,本地樓市才會明顯轉勢,不過在種種疊加因素下,只要本地經濟復甦強勁,相信有助來年本地樓價出現輕微反彈。

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    2020-12-16

    【專家筆陣】美元持續疲弱下樓市走勢

    【專家筆陣】美元持續疲弱下樓市走勢

    失業率亦持續上升,對整體樓價帶來一定下行壓力,相信本地樓市整固仍未完結,不過基於美匯持續疲弱,只要疫後經濟復甦強勁,相信有助來年本地樓價出現輕微反彈。

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    2020-12-11

    【大行觀點】疫情無阻入市 投資市場轉活躍

    【大行觀點】疫情無阻入市 投資市場轉活躍

    近月發展商透過申請土地強制售賣(俗稱:強指),以補充土地儲備的個案亦明顯增加,累計今年至今,已有近40宗的強拍個案。

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    2020-12-09

    【專家筆陣】再見2020,2021年中可望逆轉

    【專家筆陣】再見2020,2021年中可望逆轉

    不同行業的復甦亦會不同,相信樓市或許會是其中一個復甦較快的行業,因為即使今年本地經濟顯著放緩,但今年整體一、二手住宅交投實際保持平穩,但今年整體一、二手住宅交投實際保持平穩,按土地註冊處數字,今年住宅總註冊量約6.2萬宗。