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    2019-07-19

    【大行觀點】按揭收緊十年 樓市抗跌力大增

    【大行觀點】按揭收緊十年 樓市抗跌力大增

    按數字而言,過去十年收緊按揭措施,確實令現時樓市情況與十年前截然不同。

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    2019-07-19

    藍灣半島高層兩房戶 外區客以1480萬元承接

    藍灣半島高層兩房戶 外區客以1480萬元承接

    據了解,原業主於2008年12月以549.8萬購入上述單位,持貨11年,按買入價計算,獲利約930.2萬元。

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    2019-07-17

    【專家筆陣】「市況不配合」 樓市又如何?

    【專家筆陣】「市況不配合」 樓市又如何?

    短期內本地經濟環境可謂「四面楚歌」,無論出入口表現、整體零售消費總額以至港股表示,短期內均會明顯股壓,不過隨著美國聯儲局將於月底再度減息,本地低息環境勢必持續,令樓市需求仍然存在,經濟放緩樓市難免受壓。

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    2019-07-12

    【大行觀點】納米樓需求殷 新盤市場仍熱鬧

    【大行觀點】納米樓需求殷 新盤市場仍熱鬧

    踏入7月份,新盤市場看似有機會回歸熱鬧,其中位處屯門納米樓菁雋調整售價後,再次推出市場,收票情況相當理想,證明市場對於納米樓的需求仍然相當殷切。

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    2019-07-10

    【專家筆陣】首要任務:聚焦經濟重建信心

    【專家筆陣】首要任務:聚焦經濟重建信心

    最新第二季香港消費者整體指數錄得77.7,較上一季度下降4.1%,按年下降10.5%,更處於五年來最低水平,在指數六個分類中更全數處於低於100的「信心不足」,當中港人對購買房屋最欠缺信心,整體指數只得51.1,按季下跌11%。

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    2019-07-05

    【大行觀點】居二市場價升量跌 支撐私樓價續升

    【大行觀點】居二市場價升量跌 支撐私樓價續升

    盡管近期樓市稍稍放緩,不過近日未補地價的居屋以至公屋(市場統稱為居屋第二市場),均接連錄得破頂價成交。

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    2019-07-03

    【專家筆陣】高拆息還會維持多久

    【專家筆陣】高拆息還會維持多久

    由於有關按揭計劃息口均設有封頂位,因此即使拆息上升,對供樓一族亦沒有太大的實際影響,不過著拆息上升,近月已有多間銀行相繼調高定期存款息率,甚或是調升按揭息率,拆息上升對樓市影響自然被受關注。

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    2019-06-28

    【大行觀點】港深賣地同理想 發展商審慎樂觀

    【大行觀點】港深賣地同理想 發展商審慎樂觀

    整體樓價自今年初重拾升軌後,整體樓市交投亦持續活躍,新盤市場持續熱鬧的同時,發展商買地意慾亦轉為積極。

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    2019-06-26

    【專家筆陣】發展商半年套現1300億

    【專家筆陣】發展商半年套現1300億

    市場預期下半年可供推售新盤多達30個,涉及單位數目達1.5萬伙,比對於今年上半年推出新盤項目只有21個,涉及新盤數目為8747伙,相信下半年推售新盤會較上半年更為活躍。

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    2019-06-21

    【大行觀點】拆息升樓市盈警 後市一步一挑戰

    【大行觀點】拆息升樓市盈警 後市一步一挑戰

    後市一步一挑戰,反映已再進入一個「十字路口」,目前無論一眾商界、發展商、業主以至準買家,均對後市採觀望態度。

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    2019-06-19

    【專家筆陣】32萬人抽居屋的啟示

    【專家筆陣】32萬人抽居屋的啟示

    最新一期的白居二仍有多達約20萬份申請,反映市場實需存在,有關白表客日後若未能抽中新居屋,仍有機會透過「白居二」入市,這些新居屋的向隅客願以高價爭購居二市場,正如反映買家對置業實際需要。

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    2019-06-14

    【大行觀點】低息世界重現 資產升值避險

    【大行觀點】低息世界重現 資產升值避險

    在低息世界全球央行透過寬鬆政策來刺激經濟,資產增值在再在難免,十年前金融海嘯全球低息環境,亦造就過去一段時間樓價上升。