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    2019-10-24

    一手空置稅首讀 推盤量持續高於新盤銷售

    一手空置稅首讀 推盤量持續高於新盤銷售

    一手空置稅立法程序已經展開,相信未來發展商會加快新盤推售,有機會令現樓貨尾量增加。不過未來整體新盤市況,仍需視乎稍後中美貿易談判會否進一步緩和,以至連串社會事件會否有降溫的跡象。

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    2019-09-05

    二手交投跌破3000宗 創半年新低

    二手交投跌破3000宗 創半年新低

    內部轉讓宗數及比率都從高位大幅回落,反映該月業主投資情緒降溫,自製「首置」身分部署置業的步伐明顯減慢

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    2019-08-29

    八月新盤逆市造好 總銷量不跌反升料達1400伙

    八月新盤逆市造好 總銷量不跌反升料達1400伙

    近月樓市氣氛顯著逆轉,受中美貿易爭拗,及本地連續社會事件影響,二手交投急速回落同時,樓價亦持續出現調整,惟八月一手銷情卻「逆市造好」。

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    2019-08-22

    新盤銷情放緩 最新貨尾輕微回升2.3%

    新盤銷情放緩 最新貨尾輕微回升2.3%

    未來幾個月多個新盤部署入市,同時發展商繼續積極促銷臨迎入伙的新盤餘貨,加上樓市整固,新盤市場競爭激烈,相信發展商定價仍會保持克制,預料下半年一手貨尾量會維持平穩在一萬伙以上。

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    2019-08-16

    居屋第二市場持續價升量跌 上月交投再跌一成八

    居屋第二市場持續價升量跌 上月交投再跌一成八

    未補地價居屋/公屋樓價持續乾升,雖然近期政經局勢利淡樓市,但新一期居屋及白居二配額均於昨天完成攪珠,新居屋向隅客轉投二手市場有利刺激交投,呎價會保持平穩。

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    2019-08-07

    二手交投延續跌勢 內部轉讓逆市創兩年新高

    二手交投延續跌勢 內部轉讓逆市創兩年新高

    總結7月份二手市場,每6宗成交當中就有1宗屬於內部轉讓,若去除該類成交及收購重建宗數,二手市場平均成交價按月持平。陳坤興先生表示,內部轉讓比率均逆市上升,反映該月業主對後市取態仍樂觀,做內部轉讓亦自製「首置」身分部署置業。

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    2019-08-01

    上月一手量跌價升 細單位銷售不跌反升

    上月一手量跌價升 細單位銷售不跌反升

    樓市短期調整有限,長遠基調仍然穩固,本年至今一手住宅銷量已近1.3萬伙並創一手新例後新高,全年一手銷量必超越2萬伙水平。

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    2019-07-26

    潛在供應停滯不前 連續五季維持9.3萬伙

    潛在供應停滯不前 連續五季維持9.3萬伙

    本地住屋需求保持強勁,本港近年新開發土地看來停步不前,整體未來供應並無增加,長遠供求關係也仍然偏向緊張;加上過去10年金管局對按揭貸款的審慎監管措施令樓市抗跌力大大提高,相信後市仍然穩固。

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    2019-07-16

    居屋第二市場樓價持續乾升 本月僅一日一成交

    居屋第二市場樓價持續乾升 本月僅一日一成交

    中美貿易摩擦、本地政治局勢動盪、股市波動等不明朗因素勢必拖累整體樓價升幅,加上新一期居屋近4900伙單位已接受申請,均利淡上車客入市心態;但鑒於未補地價的居屋/公屋放盤量向來相當有限,相信二手居屋會樓價會維持乾升的現象

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    2019-07-10

    港人首置入市比例升至93%新高 非本地買家僅佔2.7%

    港人首置入市比例升至93%新高 非本地買家僅佔2.7%

    雖然近來本港政經局勢仍充滿不明朗因素,下半年樓市會充滿挑戰,但對樓市衝擊有限,因市場剛性需求仍在。

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    2019-07-04

    二手交投萎縮 上月內部轉讓比率升至12.2%

    二手交投萎縮 上月內部轉讓比率升至12.2%

    內部轉讓比率均逆市上升,反映該月業主對後市取態仍樂觀,做內部轉讓亦自製「首置」身分部署置業;中美貿易關係仍未明朗,本港政治局勢仍未穩定,準買家心態仍會較為觀望,預料本月二手註冊量亦只會有約3000宗。

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    2019-06-27

    「新房策」一周年 新盤銷售增一年售逾19300伙

    「新房策」一周年 新盤銷售增一年售逾19300伙

    雖然近來本港政經局勢動蕩,但市場剛性需求仍在,樓市基本盤堅實,隨著局勢緩和,相信下半年推售新盤會較上半年更為活躍,而隨著推售新盤增加,發展商定價會保持克制,全年一手新盤銷售勢必超越2萬伙。