【Q仔錦囊】買樓怕遇僭建?漏水?建築命令?

百科    

更新時間:2020-03-24 15:53:53

編輯:企劃部

來源:Q房網



    相信大家搵到心儀嘅樓宇後都會最怕突然有僭建、漏水同建築命令等手尾要跟。

    唔怕,等Q仔過你哋幾招去防患於未然啦 — 大家係付訂金前一定要親身睇樓並且到土地註冊處「查冊」,對比下樓宇嘅圖則同埋睇下有無建築命令,特別係內外間隔。係「查冊」時最緊要睇下冊上有無出現「UNDER SECTION(S.) 24 OF THE」等字眼,事因S24條例係同「違例建築物」有關,有嘅就有需要業主進一步跟進僭建事項。

    順帶一提,見到「UNDER SECTION(S.) 26/27(a)/28/33 OF THE」都要留意,因為佢哋係同「危險建築物」、「斜坡維修令」、「危險渠務」仲有「工程應付的費用」有關,都係要跟手尾㗎。

    至於漏水方面,大家除咗可以請持牌水喉匠檢驗外,係睇樓時都可以睇下容易有滲漏問題嘅地方,例如天花板同牆身,主要睇下油漆有無氣泡、牆身有無裂痕等......做足萬全準備就無有怕啦!

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