Q 房網榮獲荔枝角「恆星坊」獨家銷售代理 自主靈活工作坊 首推15伙 售168萬元起

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更新時間:2018-11-13 11:06:40

編輯:企劃部

來源:Q房網

    Q 房網榮獲荔枝角「恆星坊」獨家銷售代理

    自主靈活工作坊  首推 15伙  售168萬元起



    Q房網繼去年成功速銷新蒲崗獨家代理項目「太子坊」後,日前再獲業主委以重任,獨家銷售及策劃代理位於西九龍核心地段,擁有千億發展機遇的荔枝角「恆星坊」。「恆星坊」位於長沙灣永明街1號恆昌工廠大廈11樓全層,合共61伙多用途工作室,首推15伙,首張價單售價由168萬元起,業主提供按揭貸款優惠,預料可吸納投資者入市。



    恆星坊行政總裁梁炳培先生表示,「恆星坊」全層面積22,000呎,拆售為61伙多用途工作室,並獲屋宇署及有關部門合法批則,斥資逾2000多萬元入則、重新設計、翻新及裝修。業主過往於九龍灣、觀塘、大角咀均有購入工廈作長線收租,上年曾獨家委託Q房網推出新蒲崗多用途工作室「太子坊」,單位於短期內火速售罄,市場反應熱烈。因認同Q房網出色的策劃銷售能力,故今年再次委託Q房網擔任「恆星坊」的獨家銷售及策劃代理。第一期首批推出15伙單位,入場費折實由168萬元起,業主提供兩項付款辦法及財務安排,將118日正式發售


    梁炳培先生續稱,工作坊於裝修期間已不斷接獲附近租客及準買家登門查詢,反應熱烈,有數名租客更提出要盡快於2019年起租,並獲得業主接納,月租由7,200元至13,500元,摺合建築面積呎租約2529元。



    Q房網香港董事總經理陳坤興先生表示,十分感謝「恆星坊」業主再次對Q房網委以重任,承諾將不負所望,全力以赴創造佳績。陳坤興指出,行政長官林鄭月娥於上月發表的施政報告決定重啟活化工廈政策,「恆星坊」的翻新改革正好迎合政府的土地施政大方向。再者隨著住宅樓市進入整固期,銀行加息周期展開,資金需要尋求出路,「恆星坊」自然成為用家、以至投資者的選擇。



    事實上根Q房網香港數據研究中心統計,今年至今整體一、二手成交量可謂同步回落,截止上月底為止,今年至今整體一、二手註冊量分別為14600宗及39000宗成交,預計全年註冊量只有16000宗及43000宗,分別較去年全年的18600宗及45000宗有所回落,相反只有非住宅物業註冊量能保持平穩,甚或逆市上升,今年至今已錄得約8200宗非住宅成交,預期全年數字會突破去年接近9000宗水平。恆星坊」位處西九龍核心地段,擁千億發展機遇,相信無論在地點、配套、售價及租金回報上都相當吸引,相信可吸納不少長線投資者及自用客認購。「恆星坊」首推的15伙單位中有3伙以連租約出售,租金回報接近5厘。



    Q房網港島屋苑‧北角‧西半山區高級營業董事潘洪發先生表示,「恆星坊」所有單位設有獨立分體式冷氣、免費高速WI-FI服務、24小時CCTV保安監察系統、逾千呎共享豪華酒店式大堂。潘洪發強調,「恆星坊」坐擁西九龍工、商、貿核心位置,毗鄰新世界發展斥資約300億商業王國,並鄰近西九四小龍、曼克頓山、美孚新村屋苑群等,地利位置優越,步行3分鐘便可到達荔枝角港鐵站,而且市場難得有168萬至300多萬元且回報率高的項目可供選擇,有利滿足用家及投資者的需求。



    付款方法方面,潘洪發表示「恆星坊」業主為買家貼心提供兩個付款辦法,分別為「90天付款計劃」,買家只要在簽署臨時買賣合約後90天內支付,便可享定價2%的扣減優惠。發展商亦提供另一「按揭通」付款計劃,貸款上限為成交價的60%,供款期最長為20年,首三年更享有按揭優惠,首12個月按揭利率為P-1.5% (P5.375),第1324個月利率為P-1%,第25-36個月為P-0.5%按揭優惠。




    相片一:Q房網榮獲恆星坊獨家代理,恆星坊業主代表許國華先生(右一)、恆星坊行政總裁梁炳培先生(右二)、Q房網香港董事總經理陳坤興先生(左二)及Q房網港島屋苑‧北角‧西半山區高級營業董事潘洪發先生(左一)出席簽約儀式,預祝銷售成功。



    相片二:Q房網日前舉行恆星坊獨家代理簽約儀式,恆星坊管理層及Q房網管理層齊聚一堂,恆星坊行政總裁梁炳培先生(右四)、恆星坊業主代表許國華先生(右五)、Q房網香港董事總經理陳坤興先生(左四)合影,預祝恆星坊銷售賣過滿堂紅! 


    銷售熱線:9449 3191

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