定息按揭計劃,慳息最佳選擇!

百科    

更新時間:2018-01-11 18:10:18

編輯:企劃部

來源:Q房網

    定息按揭計劃,慳息最佳選擇!

     

    美國步入加息周期,香港息口將會跟隨上升,近日拆息更抽升至1%左右水平,置業人士憂慮按揭息口波動所帶來風險,令選用定息按揭計劃之比例增加。之前提供定息按揭多為中小型銀行,為搶按揭市場,今日就有大型銀行高調推定息按揭,客人有更多選擇。

     

    定息計劃一↓

    利率:首年定息1.7% 其後全期H+1.3%

    按息上限:P-3.1% (P=5.25%)

    現金回贈:1.6%-1.7%

    罰息期:2年

    高息存款掛鈎按揭戶口:有

     

    定息計劃二↓

    利率:首年定息1.68% 第2年定息2.15% 其後全期H+1.3%

    按息上限:P-3% (P=5.25%)

    現金回贈:1.55%-1.7%

    罰息期:3年

    高息存款掛鈎按揭戶口:無
     

    以今日拆息0.94%計算,以上定息計劃首年利率相當於H+0.74% - H+0.76%,比現時一般按揭計劃H+1.3% – H+1.35%更加抵!

     

    未來一年就算香港跟隨美國加息,按揭利息及供款都不受影響!
     

    例子:

    貸款額 400萬

    還款年期 30年

    (以H=0.94%計算)

     

    定息計劃一↓

    每月供款:$14,192

    首年利息:$67,199

     

    定息計劃二↓

    每月供款:$14,153

    首年利息:$66,406

     

    拆息按揭計劃 [H+1.3% (按息上限P-3.1%) P=5.25%]↓

    每月供款:$15,087

    首年利息:$85,058

     

    想了解更多,請即致電Q-Referral按揭熱線 2388 8484

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