香港仔漁暉苑免補地價 單位升值逾46% 485萬元沽

專題    

更新時間:2017-02-24 12:26:41

編輯:企劃部

來源:Q房網

    第一批居者有其屋屋苑  香港仔漁暉苑免補地價

    帳面獲利153萬 單位升值逾46%本區客以485萬元承接

     

    Q房網南區香港仔旗艦一分店高級營業經理黃少雲表示,該行剛促成位於香港仔漁暉苑買賣成交,獲買家以485萬元買入單位。

     

    黃少雲稱,是次買賣單位為漁暉苑高層05室,單位實用面積419平方呎,建築面積502平方呎,屬2房間隔,單位望開揚樓景,獲買家以485萬元承接,摺合實用面積呎價約為11575元,摺合建築面積呎價約為9661元。據了解,原業主於2012年12月以332萬購入,持貨約5年,按買入價計算,帳面獲利153萬,單位升值逾46%。黃少雲表示,漁暉苑屬第一批居者有其屋屋苑,在1980年入伙,是香港最早落成的居屋屋苑之一,當年只設有轉售年期的限制,所有單位均不用補地價,而且一律都可以在公開市場自由轉讓。

     

    黃少雲續稱,買家為本區客,心儀單位成交價合乎預算,而且屬市場罕有盤,故決定買入該單位。

     

    聯 絡:Q房網南區香港仔旗艦一分店高級營業經理黃少雲(Rainbow Wong)

    電 話:60987887

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