東大嶼填海800公頃 打造核心區 接駁港島重整布局

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更新時間:2016-03-18 14:34:34

編輯:邱章源

來源:Q房網

     

    政府重點開發大嶼山,發展局局長陳茂波率團考察,當中東大嶼都會將在交椅洲一帶填海600至800公頃(相等於624至832個大球場),發展成核心商業及住宅區,接駁港島、大嶼山等,重整全港發展布局。

    大嶼山發展諮詢委員會上月初提交發展報告,建議在大嶼山進行多項發展,包括東大嶼都會、北大嶼山房屋商業發展、旅遊及保育措施等,陳茂波昨日便首度親自率領傳媒,實地視察大嶼山梅窩、大澳、水口及東涌等,並途經交椅洲、喜靈洲,介紹有關發展建議,歷時達8小時。

    東大嶼都會 可容納70萬人

    當中屬於大嶼山未來主要居住人口來源的東大嶼都會計劃,陳茂波指,當局若在交椅洲、喜靈洲和梅窩作適當填海,因來往港島西只有4公里車程,再接駁到大嶼山和屯門,如同打通了新界西、大嶼山和港島都會的脈絡,於整個香港發展布局、就業機會,將會較過往均勻。

    他又續稱,東大嶼都會為「長遠籌謀」,是本港2030年後土地供應來源之一,但涉及的投資大,加上開拓新土地需時最少10年,不可輕易進行,須事前進行可行性研究。

    由於東大嶼都會涉及的人工島及接駁基建成本不菲,因此須有一定發展規模才具成本效益,預計最多可容納40萬至70萬人口,並會打造成第三個核心商業區,提供不少商業樓面供應。

    土木工程拓展署港島及離島拓展處處長林世雄透露,東大嶼都會將研究在交椅洲一帶,填海600至800公頃(相當於624至832個大球場草地面積;香港大球場草地面積約9,620平方米)。

    現時島上人跡罕至,日後填海發展亦不希望破壞或鏟平原有地貌,或保留原有島嶼的位置作山丘或公園。

    遷懲教設施 喜靈洲改商住

    同時,由於交椅洲現時缺乏陸路交通接駁,日後須進行可行性研究,透過鐵路接駁市區,而附近則屬於航道及撈區,或需要與業界商討改道。

    屬於東大嶼都會計劃一部分的喜靈洲,現時島上以懲教設施為主,研究將西南面、使用率偏低的避風塘填平,以提供用地發展成近水社區的住宅、商業用途,同時島上的懲教設施亦可整合搬遷。

    雖然納入東大嶼都會計劃,但梅窩傾向維持鄉鎮特色,不計劃作大規模發展,集中以透過善用荒廢農地、漁塘及土地利用效率低的地方,過往曾經放棄的岩洞發展計劃,如梅窩污水處理廠等遷入岩洞的計劃,不排除有機會再度上馬。

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