海外物業投資你要知✨✨✨

百科    

更新時間:2021-09-20 17:37:04

編輯:企劃部

來源:Q房網


    現時投資除了買股票,越來越多人選擇投資海外物業,但要知道一些基本知識才好考慮投資海外物業呀! 等我Q仔告訴你們有甚麼要注意啦!

    1) 手續法規
    每個國家的海外置業手續、法例和規管都不一樣,亦和香港政策不同,更可能會不時改變,所以決定要投資海外物業之前就要留意手續法規啦!

    2) 稅項
    各地有不同稅制,除了會有物業稅、印花稅之外,亦可能有物業增值稅,向非當地人買賣物業抽稅,或向放租業主徵收租金收入稅。由於稅項會影響實際回報,所以記住要向當地會計師查詢清楚呀!

    3)發展商
    如果選擇購買樓花,更加需要了解發展商背景,比如發展商在當地有多少個已完成的項目、在當地投資多少年經驗、有否土地擁有權、建築團隊等,所以最好要找一些信譽良好、規模大的發展商,減低爛尾走數或落成後貨不對辦嘅風險。

    《Q房網海外投資推介》
    【 柬埔寨全新樓盤: 港幣76萬起「首都‧國金2期」】
    柬埔寨最大港資房地產發展商《金鏗集團》,投資柬埔寨超過25年,唯一一個港資發展商在當地有3個完成項目,擁有土地持有權,榮獲24個房產國際大獎。首期少於港幣8萬蚊,建築團隊非常有保證。

    「Urban Village 首都•國金」地理位置優越,位於金邊首都市中心南部,是國家重點發展區,周邊配套完善,包括大型日資百貨公司 Aeon Mall 3、寫字樓商廈、國際學校及當地著名校網區。

    「Urban Village首都•國金」整個項目已出售超過2,000個單位。第1期已經完成收樓,而第2期都巳經賣出7成單位,要快手把握時機啦!不少名人都巳經入手,隨時有名人同你一齊「Urban Village首都‧國金」做鄰居!



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